恒大地产耍赖?广东电白十多年拆不掉的临时建筑
发布时间:2017-10-09 10:53:02   来源:中国视点网   评论

华星卫视法律援助栏目广东报道:服务法律援助工作,维护社会公平正义,欢迎收看《法律援助》。本期节目为您报道《广东电白,十多年拆不掉的临时建筑》。

广东省茂名市电白区是我国著名的沉香之乡和建筑之乡,电白出产的沉香千百年来一直作为贡香贡奉朝廷。改革开放以来,电白人发扬艰苦奋斗的精神,成为了我国著名的建筑之乡,电白的建筑公司承担了许多国际国内重大项目。电白建筑公司成了品质和质量的保证。

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水东镇是电白区的中心区,得改革开放之先机,加上独特的沉香和建筑产业的发展,水东街繁华兴旺,不亚于香港广州热闹街道。汇景步行街是水东的一条主要商业街之一,这里不仅有中港家俱这样的龙头企业,还有林立的店铺和门面。这里是水东的商业核心区,也是电白的商业核心区。

可是就在这条汇景步行街上,有一条二百多米长的违法建筑,持续存在了十多年,让电白区二轻农机厂的二百余名干部职工十分窝火。

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一、抱团取暖两厂联合开发汇景步行街

据电白二轻农机厂杨厂长介绍:电白二轻农机厂始建于1956年,是个有历史悠久的集体企业。企业兴旺时有干部职工500多人。经原电白县政府批准,他们通过划拨拥有了位于现在汇景步行街的土地。和电白县机械总厂相邻。

1995年电白二轻农机厂和机械总厂两家企业为求长足发展,决定开发各自厂房,两厂商议各自拿出一片土地开发街道。新建了现在的汇景步行街。

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依照协议,电白二轻农机厂划出街道两端共1500平米厂房作为开发新街用地,电白机械总厂同意将划出七百余平方土地补偿二轻农机厂,作为二轻农机厂厂区开发的的出入通道。

但是在项目开发过程中,电白县机械总厂破产,茂名恒大地产电白分公司并购了电白机械总厂。在各方的共同努力下,汇景步行街建设项目顺利立项。建楼房。造商场,干得热火朝天

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二、恒大耍赖?十多年拒不履行换地协议

华星卫视通过相关部门了解到:茂名市恒大地产开发有限公司电白分公司于2004年11月16日向原电白县城乡规划局提出了建设商业走廊的申请,原电白县城市规划局于2004年11月19日批准办理了商业走廊的《临时设施规划许可证》(证号:00000954)。汇景步行街建成后,恒大地产没有按照协议将调换给二轻农机厂的土地转给他们,反而占用规划的路面,建起了门面房,自行出租赢利。

因为原定的调换土地没有拿到,二轻农机厂三千多平的老厂区被汇景步行街堵在了里面。原来的规划不得不终止。无法开发的土地只能用来做这停车场。靠这些微薄的收入维持企业的正常运营。

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十多年来,二轻农机厂多次向向恒大地产索要调换的土地,可是恒大地产一直不支付给他们。2007年,恒大地产依法取得的《临时设施规划许可证》到期。二轻农机厂要求他们依法拆除,把调换的土地还给他们。可是恒大地产电白分公司一直不履行协议。

三、区长八次批示无动于衷政府执行力之弱可见一斑

原来计划开发汇景步行街,实现企业顺利转型的二轻农机厂,十多年来因为恒大地产拒不履行协议。调换的土地一直没有到位,原来规划好的三千多平厂区开发项目只得中止,二轻农机厂二百多名干部职工无法再就业,只好四处打工谋生。现在厂里欠了许多职工医保社保费用。致使许多老职工到了退休年纪无法退休。有病无处报销医药费。

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三千多平规划项目搁浅,二百多名职工医保社保无法解决。电白二轻农机厂的干部职工十多年来一直向各级部门反映问题,电白区规划局、城建等部门也曾多次研究,电白区领导先后做了八次批示,要求依法拆除恒大地产电白分公司的临建,可是一直十多年来一直没有拆除。二轻农机厂的干部职工问题一直没有得到解决。

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十多年来不间断的反映问题,规划、城管、政府领导的十多次批示,一直没有能够拆除的几百平米临建房。电白二轻农机厂的干部职工不知道这其中存在着什么样的问题,他们希望电白各级部门能够依法行政,依法拆除临建,把调换的土地交还给他们,让他们完成三千平米空地的开发规划,让这些职工交上医保社保,让他们有一个合谐幸福的生活。法律援助栏目将持续关注事件的进展。

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原文链接:http://www.cnstartv.cn/a/fangchan/20171008/3652.html

责任编辑:关涛

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